準耐火建築物とは、耐火建築物以外の建築物で主要構造部が準耐火構造またはそれと同等の準耐火性能を有するもので、外壁の開口部で延焼のおそれのある部分に防火戸等を有する建築物のことをいいます。なお、準耐火構造と同等の準耐火性能を有するものとして、外壁耐火構造と主要構造部不燃材料があります。