耐火建築物とは、建築基準法第2条第9号の2に定める耐火建築物で、その主要構造部（柱・はり・床・屋根・壁など）が耐火構造であることまたは一定の耐火性能の技術的基準に適合するものであることに該当し、所定の防火設備を有するもののことをいいます。